Інформацію про сплату податків на землю та нерухоме майно можна отримати двома способами:
1. Надіслати рекомендований лист через Укрпошту.
2. Скористатися електронним кабінетом платника податків за наявності кваліфікованого електронного підпису та доступу до онлайн-сервісів Державної податкової служби (ДПС).
Для користування електронним кабінетом необхідно виконати такі кроки:
1. Авторизуватися на порталі tax.gov.ua за допомогою кваліфікованого електронного підпису (КЕП).
2. Обрати розділ «Електронний кабінет для громадян».
3. Перейти до блоку «Загальна інформація про платника» та обрати вкладку «Повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання (ППР)».
4. Відкрити документи у форматі PDF, де наведено нарахування земельного податку та податку на нерухомість разом із реквізитами для здійснення оплати.
Документи містять:
– Детальний розрахунок суми податку, який може об’єднувати декілька об’єктів нерухомості у випадку їхньої наявності у власності.
– Реквізити для сплати податку, які належать відповідним органам місцевого самоврядування за місцем розташування кожного об’єкта нерухомості.
При підготовці документів можуть знадобитися:
– Документи, що підтверджують право власності на майно.
– Оновлені або уточнені дані щодо площі нерухомості.
– Довідки, що підтверджують пільговий статус, у разі наявності права на знижки або звільнення.
Слід враховувати кілька важливих аспектів:
– Податок на землю та нерухоме майно нараховує податкова служба, проте відповідальність за своєчасну сплату покладається безпосередньо на власника майна. Тому після отримання ППР необхідно ретельно перевірити правильність усіх даних і розрахунків.
– Не рекомендується поспішати з оплатою без попередньої перевірки. Помилки у площі об’єкта, кадастровому номері, періоді володіння, ставках податку або ігнорування пільг можуть стати підставою для коригування та зменшення суми податкового зобов’язання.
– Законодавство передбачає чимало можливостей для законного зменшення податкового навантаження. Це стосується пільгових категорій громадян, місцевих податкових преференцій, спільної власності на нерухоме майно, оренди паїв платниками єдиного податку 4-ї групи, а також спеціальних воєнних пільг, що дозволяють значно знизити суму податку або звільнити від його сплати повністю.
– Основне правило для власників нерухомості у 2026 році – спочатку уважна перевірка отриманого ППР, а вже потім – оплата. Кілька хвилин, витрачених на аналіз документів, звірку даних і підтвердження права на пільги, можуть заощадити від кількох сотень до кількох тисяч гривень, уникаючи штрафних санкцій та нарахування пені.
